西安市房屋契税新政策是什么
答案:3 悬赏:30
解决时间 2021-11-16 01:12
- 提问者网友:谁的错
- 2021-11-15 15:46
西安市房屋契税新政策是什么
最佳答案
- 二级知识专家网友:野味小生
- 2021-11-15 16:00
西安购房契税新政策: 对个人购买住房行为施行差别化税率,个人购买建筑面积在90平方米以下且属于家庭唯一普通住房的,契税税率为1%;个人购买普通住房、且属于家庭唯一住房的,契税税率在法定税率基础上减半征收;个人购买非普通住房的,全额征收契税。
普通住房标准:普通住房的界定标准有三项内容:一是住宅小区建筑容积率在1.0以上,二是单套建筑面积在120平方米以下,三是实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易1.2倍以下。
普通住房标准:普通住房的界定标准有三项内容:一是住宅小区建筑容积率在1.0以上,二是单套建筑面积在120平方米以下,三是实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易1.2倍以下。
全部回答
- 1楼网友:末日狂欢
- 2021-11-15 17:42
1、商品房(经济适用房、集资建房)维修资金交存标准为:
多层住宅(7层以下,不配备电梯的):60元/平方米;
多层住宅(配备电梯的):90元/平方米;
小高层、高层住宅(7层以上,含7层):145元/平方米。
2、房改房维修资金交存标准为:
(1)业主按照所拥有物业的建筑面积交存维修资金,每平方米建筑面积交存维修资金,每平方米建筑面积交存首期维修资金的数额为当地房改成本价的2%;
(2)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%,从收房款中一次性提取维修资金。
3、拆迁安置房屋维修资金交存标准为:
多层住宅(7层以下,不配备电梯的):60元/平方米;
多层住宅(配备电梯的):90元/平方米;
小高层、高层住宅(7层以上,含7层):90元/平方米。
契税:缴纳比例为3%。根据契税政策规定, 对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。价格参考于网络
- 2楼网友:神鬼未生
- 2021-11-15 17:13
西安市房屋契税新政策如下:
从2009年1月1日开始执行至2010年9月30日结束的契税征收政策,不区分新房还是二手房,也不区分购房者所购房屋是否为首套房,凡是购买144平方米以下的普通住宅一律只征收1%的契税,144平方米以上普通住宅、车库、商业及办公用房等均按3%标准征收;而从11年10月1日开始执行的房屋契税新政策则规定,凡是购买首套且面积在90平方米以下的新房,按照总价1%征收;购买首套房且面积在90-144平方米之间的新房,按照1.5%征收;购买首套房且面积在144平方米以上的新房,按照3%标准征收。在此期间,所有不能提供首套房证明等其他情况,购买新房均按3%标准征收。
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