借款买房协议要怎么写？

借款买房协议要怎么写？

编号：______年[________]         字______号
　　贷款人（甲方）：_______________________
　　借款人（乙方）：_______________________
　　甲方与乙方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同。
　　第一章　贷款金额、期限及利率
　　第一条　甲方根据乙方的申请，经审查同意向乙方发放住房贷款（以下称贷款），金额为人民币_______________________（大写）_________________（小写）。
　　第二条　贷款用于乙方购买坐落于_________市（县）_________区（镇）路（街）_________号_________房间的现（期）房物业，建筑面积_________平方米。乙方不得以任何理由将贷款挪作他用。
　　第三条　贷款期限为_______年_______月。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
　　第四条　贷款利率根据国家有关规定，确定为月息千分之一，利息从放款之日起计算。如遇国家贷款利率调整，按规定执行，甲方不再另行通知乙方。

购房协议书是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。二手房购房协议会加入户口约定和水电煤气费用结算等事项。 经甲乙双方友好协商，本着平等自愿、诚实守信的原则，签订本预约合同便于双方共同信守。 一、乙方所认购房屋的基本情况 乙方自愿认购甲方开发的位于（商品房具体位置）   号楼   单元   房，标准层建筑面积大约为   平方米；阁楼面积约为   平方米；储藏室（大、小）为   号，建筑面积约为   平方米   。 二、计价方式与价款 1、乙方所认购房屋标准层的单价为   元/平方米，总房价约为   　元。 2、乙方所认购的阁楼价格为   元/平方米，阁楼总价款约为   　元。 3、乙方所认购的储藏室（大、小）单价   元/平方米，储藏室总价款约为   　   元. 4、房款约总合计为   　   元，（大写   佰   拾   万   仟   佰   拾   元整） 5、公共维修基金按总房款2%收取，房屋交付使用时由该小区物业管理公司统一收取。 6、凡属乙方使用房屋的设备、配套设施发生的费用（包括但不仅限于有线电视开通费、宽带网使用开通费、电话开通费等）由乙方自付，应于主体封顶后一个月内交小区物业管理公司。因乙方拒绝或拖延付费造成不能（按期）使用，由乙方自行承担责任。 三、   付款方式： 买方愿意采取下列第   种方式付款： （一）一次性付款； （二）分期付款； （三）向银行借款方式付款。 签订本认购书时，买方应向卖方支付定金人民币   佰   拾   万   仟   佰（小写   元），如乙方原因造成的违约责任此定金不予退还。 签订正式的房地产   商品房买卖合同后，买方已付的定金自动转为购房款的一部分。 面积差异处理 如本协议约定面积与产权面积发生差异，最终面积以房管部门实测为准，房款据实结算多退少补。该商品房分摊面积按照国家有关规定计算。

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