谁能告诉我买二手房交哪些税费

谁能告诉我买二手房交哪些税费

税费如下：
卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免）。
买方：契税1.5%。
双方税：数百元，分别是交易手续费，登记费，印花税等。
(以上为小于144平方米的普通住宅计算）
希望可以帮到你，望采纳,谢谢。

1、营业税（卖方）：财政部、国税总局下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。 2、个人所得税（卖方）：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。      3、契税：普通住宅1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担；   4、交易费：6元/平米，双方各付一半；      5、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。   6、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。      7、土地收益金（卖方）（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。    8、核档费：50元/宗。      9、贷款担保费   贷款额×1%   担保公司      10、评估费   评估值×0.5%   评估公司         11、中介费：各个中介公司收费标准不同，建议以中介收费为准。   以上信息仅供参考，具体以房管局收费标准为主。

买二手房交的税费有： 1、   契税：房款的1.5%   （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、   印花税：房款的0.05% 3、   交易费：3元/平方米 4、   测绘费：1.36   元/平方米 5、   权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。