继承赠与的房子再卖掉怎么交税?如果现在我要卖掉的话,房龄是按以前的算还是按新房子算?
答案:3 悬赏:0
解决时间 2021-10-05 20:43
- 提问者网友:不爱我么
- 2021-10-04 23:54
继承赠与的房子再卖掉怎么交税?如果现在我要卖掉的话,房龄是按以前的算还是按新房子算?
最佳答案
- 二级知识专家网友:山君与见山
- 2021-10-05 01:29
办理赠予或是继承得到的住房,再次卖掉,和一般二手房买卖一样需要缴纳税费。 不同的是,不管你得到这房子多少年,再买,需要缴纳全额房价减去办理赠与或是继承的花费,这个价格百分之二十的个税。
全部回答
- 1楼网友:痴妹与他
- 2021-10-05 02:36
你们可以办理赠与过户,买卖过户,或是写下遗嘱指定以后你继承,这几种方式过户房产给你!赠与和继承,你得到的房子,以后再卖掉,你需要承担整个房价20%的个人所得税,划不来!所以~~建议你乘着老人健在,以买卖方式过户给你!没有后患!只要这房子满五唯一。老人买卖过户给你是免除5.5%的营业税和1%的个税,需要承担千分之六左右房产评估费,契税90平--144平时1.5%,你名下有其他房产,契税3%,印花税万分之五,工本手续费200元左右,所有税费计算按照目前房产评估价计算
- 2楼网友:末日狂欢
- 2021-10-05 01:40
如果你先把这套房子卖掉再买的话交税算是首套;要是这套房子曾经有商业贷款贷款,在银行看来你贷款就按二套利率上浮15%以上首付6成,交税还可以首套,我是青岛这边的,不知道你们那边的政策怎么样。
我要举报
如以上问答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息,可以点下面链接进行举报!
大家都在看
推荐资讯