工期拖延和加速施工的费用索赔案例

(一)工程概况:某大型商业中心大楼的建设工程，按照FIDIC合同模式进行招标和施工管理。中标合同价为18329500元人民币，工期18个月。工程内容包括场地平整，大楼土建施工，停车场，餐饮厅等。
(二)合同实施状况:在业主下达开工令以后，承包商按期开始施工。但在施工过程中，首先遇到如下问题： 1.工程地基条件比业主提供的地质勘探报告差， 2.施工条件受交通的干扰甚大， 3.设计多次修改，监理工程师下达工程变更指令，导致工程量增加和工期拖延。为此，承包商先后提出6次工期索赔，累计要求延期395天；此外，还提出了相关的费用索赔，申明将报送详细索赔款额计算书。对于承包商的索赔要求，业主和监理工程师的答复是： l.根据合同条件和实际调查结果，同意工期适当的延长，批准累计延期128天； 2.业主不承担合同价以外的任何附加开支。
分析回答下列问题:
(1)承包商的工期索赔合理吗?为什么?
(2)在工期索赔的计算过程中,要特别注意哪些问题?

这是一道考试的题目,25分,回答的时候请详细一点,分两点回答,非常非常非常感谢!!!!

FIDIC条款在中国行不通，如果你是国外的企业那就大不相同了！
这里提到的交通干扰好像不在赔偿范围内，因为在投标过程中你没有考虑到是你自己的原因。每一次的因业主所造成的工期延误，你要有一些依据的如联系单或报告等，每次报送的材料要有签收和回复的才叫依据。
《l.根据合同条件和实际调查结果，同意工期适当的延长，批准累计延期128天； 2.业主不承担合同价以外的任何附加开支。》这里体现不出工期顺延的责任在谁。如果你有足够的证明材料你可在施工验收后到法院提起诉讼。在工程未验收前你要与业主协调和收集证明材料，也有必要聘请专业律师提前做好准备。但是前提必须完工验收后才能诉讼噢
变更增加的工程量都属合同外工程要以你投标分项工程的单价计算的，如果清单上没有的分项，要以议标的形式来谈。

通俗点说就是 1建设单位因为自身的原因要求施工单位停工（只要不是施工单位的责任就行），停工期间会造成机械、人力等的损耗、费用、工期拖延等等情况，施工单位为了自己不该承担这部分的损失，向建设单位提交的索赔。 当然如果是施工单位自身的原因导致未按期完工，建设单位也可以提出索赔。