问问大家按揭买房能办房产证吗
答案:3 悬赏:20
解决时间 2021-10-30 23:13
- 提问者网友:雨不眠的下
- 2021-10-30 13:37
问问大家按揭买房能办房产证吗
最佳答案
- 二级知识专家网友:酒醒三更
- 2021-10-30 13:50
房产证一般都需要在交房后的三个月内次才会通知你办理房产证的,在办理好房产证,土地证后,才可以出售。但是出售的话,按揭的贷款是需要提前还清的,或者由下一家替你还清,具体你们可以商议,如果你经济能力不满足的情况下,建议找下一家有偿还能力的。
仅供参考
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- 1楼网友:往事埋风中
- 2021-10-30 14:58
可以的。虽然你的贷款没有还清,但是开发商已经拿到全部的房款了,产权已归你,只不过你拿这个产权做抵押从银行借了钱而已。没有还清贷款的,房管局的档案里会有记录,你的房产证上备注栏也会有注明。现在大多数银行会要求你去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》,把这个《他项权利证》放在银行,房产证给你。什么时候贷款还清了,带着银行的证明去房管局做变更就是,同时撤销《他项权利证》。
- 2楼网友:玩家
- 2021-10-30 14:00
可以的。虽然你的贷款没有还清,但是开发商已经拿到全部的房款了,产权已经归你,只不过你拿这个产权做抵押从银行借了钱而已。没有还清贷款的,房管局的档案里会有记录,你的房产证上备注栏也会有注明。现在大多数银行会要求你去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》,把这个《他项权利证》放在银行的,房产证给你。什么时候贷款还清了,带着银行的证明去房管局做变更就是,同时撤销《他项权利证》。
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