租房房租未到期,有事要走,是否可以要求房东退房租
答案:2 悬赏:20
解决时间 2021-12-28 13:00
- 提问者网友:我喜歡係
- 2021-12-27 19:11
租房房租未到期,有事要走,是否可以要求房东退房租
最佳答案
- 二级知识专家网友:瘾与深巷
- 2021-12-27 19:51
不是我向着房东说话,你们提前退租本身就违约了,因为合同期是一年,现在你们不住了,当然算违约了。房东能把押金退还给你们就不错了。水电燃气费你们就别交了,用剩下的房租顶了呗,也只能这样了。别浪费精力跟房东耗了。没有用。
合同中难道没有明确违约方需要承担的违约责任吗?如果没有,那么这份合同本身对大家都没有制约了,你可以继续住或是转租,自己收租金.因为你们签的合同不是建委的正式文本.这样一来,你们交着房租,房东没有权利把你们怎么样,也不能随便去你的房子里,合同里没有明确能否转租,那么只要你付着房租,就享有支配权.
还要补充一下,我可能是不懂法律,但是我每天都在解决这样的纠纷.违约金是房租的二倍,也就是二个月,我没看清楚你付清了一年的房租.很抱歉.不过,这样的房东是不会跟你讲道理的.打官司也不一定会顺利.本身合同不严谨.
好就没办法了,因为对于这样的房东来说本身他就没想按着合同来办事,所以说什么都是没有用的.我就遇到过这样的房东,赔他钱也不行,就得履行合同,最后还是打的官司,花了一个月的时间,他还上诉.最终只能是判赔.所以,我只能祝你好运了.或是,看看屋里有没有什么值钱的东西,卖了看看能不能挽回些损失吧,虽然很不道德,但是房东也太不局气了,当然,前提是他不会找到你们.祝你好运了.
合同中难道没有明确违约方需要承担的违约责任吗?如果没有,那么这份合同本身对大家都没有制约了,你可以继续住或是转租,自己收租金.因为你们签的合同不是建委的正式文本.这样一来,你们交着房租,房东没有权利把你们怎么样,也不能随便去你的房子里,合同里没有明确能否转租,那么只要你付着房租,就享有支配权.
还要补充一下,我可能是不懂法律,但是我每天都在解决这样的纠纷.违约金是房租的二倍,也就是二个月,我没看清楚你付清了一年的房租.很抱歉.不过,这样的房东是不会跟你讲道理的.打官司也不一定会顺利.本身合同不严谨.
好就没办法了,因为对于这样的房东来说本身他就没想按着合同来办事,所以说什么都是没有用的.我就遇到过这样的房东,赔他钱也不行,就得履行合同,最后还是打的官司,花了一个月的时间,他还上诉.最终只能是判赔.所以,我只能祝你好运了.或是,看看屋里有没有什么值钱的东西,卖了看看能不能挽回些损失吧,虽然很不道德,但是房东也太不局气了,当然,前提是他不会找到你们.祝你好运了.
全部回答
- 1楼网友:陪我到地狱流浪
- 2021-12-27 20:44
是你违约的,如果房东不愿意那也没办法,不过你可以好好和房东谈谈,说你找别人来租,租金可以稍微比他租给你的要稍高些,也许他会同意。然后那个人的押金你就自己收着。
我要举报
如以上问答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息,可以点下面链接进行举报!
大家都在看
推荐资讯