已售商品房登记备案制度是什么？

已售商品房登记备案制度。

就是把预售的房屋在房管部门做个留底备案，目的是防止开发商“一房两卖”。一般是购房合同、跟腓韧带身份证、婚姻证明、付款证明（包括贷款支付的）在当地的房管部门做已售出登记。