请问2016房产契税新政策从什么时候执行
答案:3 悬赏:0
解决时间 2021-10-03 00:49
- 提问者网友:箛茗
- 2021-10-02 12:29
请问2016房产契税新政策从什么时候执行
最佳答案
- 二级知识专家网友:笑迎怀羞
- 2021-10-02 13:20
没有新契税政策,还是按原政策执行。 首套小于90平方米的普通住宅是按房产总价的1%交契税,大于90小于144平方米的是1.5%,大于144平方米的是3%。 非首套普通住宅,或非普通住宅,或非住宅性质房产,都是按3%。 最近的新政策只是针对营业税的,不是针对契税的。
全部回答
- 1楼网友:北城痞子
- 2021-10-02 14:22
2016年房屋契税新政策为2月20日正式实施,以办理房产证并且交税日期为准。
最新购房契税政策
一、各地市(广州、深圳除外)
购房情况 建筑面积 调整前税率 调整后税率
首套住房 90(含)平方米以下 普通1%,非普通3% 1%
90-144平方米 普通1.5%,非普通3% 1.50%
144平方米以上 3% 1.50%
第二套改善性住房 90(含)平方米以下 3% 1%
90平方米以上 3% 2%
- 2楼网友:蓝房子
- 2021-10-02 14:15
2016二套房房产契税新政策5月开始实施:
一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)
按照3%缴纳:
二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)
1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税
2、房产证不满2年,按照5.5%缴纳营业税;
3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.5%
三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)
1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳
四、其他费用相对较少:
交易费:6元/平方*房屋平方数
工本费: 一个证件80元;二个证件90
评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳)
抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳)
购房证明:20元一份 一般需开3份
公证收费标准: 300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)
价格来源网络,仅供参考。
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