2012江西上饶招商银行房贷利率是多少
答案:1 悬赏:40
解决时间 2021-10-15 13:22
- 提问者网友:末路
- 2021-10-15 00:01
2012江西上饶招商银行房贷利率是多少
最佳答案
- 二级知识专家网友:鸠书
- 2021-10-15 00:19
以现时商贷五年以上利率7.05%计算,
一、等额本金还款法
每月以相同的额度偿还本金,由于本金减少,每月的利息也逐月减少,每月的还款额度也相应减少。
计算公式,利息总额=(1+年期*12)/2*(年期*12)*贷款金额/(年期*12)*年利率/12
即,利息总额=(1+12*12)/2*(12*12)*360,000/(12*12)*7.05%/12=153,337.50
二、等额本息还款法
每月以相同的额度偿还贷款本息,其中利息逐月递减,本金逐月增加。
计算公式,利息总额=贷款金额*(贷款利率/12*(1+贷款利率/12)^(年期*12)/((1+贷款利率/12)^(年期*12)-1)*年期*12-1)
即,利息总额=360,000*(7.05%/12*(1+7.05%/12)^(12*12)/((1+7.05%/12)^(12*12)-1)*12*12-1)=177,495.46
两种还款方式计算,供你参考,希望对你有帮助。
一、等额本金还款法
每月以相同的额度偿还本金,由于本金减少,每月的利息也逐月减少,每月的还款额度也相应减少。
计算公式,利息总额=(1+年期*12)/2*(年期*12)*贷款金额/(年期*12)*年利率/12
即,利息总额=(1+12*12)/2*(12*12)*360,000/(12*12)*7.05%/12=153,337.50
二、等额本息还款法
每月以相同的额度偿还贷款本息,其中利息逐月递减,本金逐月增加。
计算公式,利息总额=贷款金额*(贷款利率/12*(1+贷款利率/12)^(年期*12)/((1+贷款利率/12)^(年期*12)-1)*年期*12-1)
即,利息总额=360,000*(7.05%/12*(1+7.05%/12)^(12*12)/((1+7.05%/12)^(12*12)-1)*12*12-1)=177,495.46
两种还款方式计算,供你参考,希望对你有帮助。
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