据《国际金融报》报道12月10日，国家统计局发布前11个月的房地产市场运行状况。11月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨

据《国际金融报》报道12月10日，国家统计局发布前11个月的房地产市场运行状况。11月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨

试题答案：（1）（6分） ①价值决定价格，价值是价格的基础。土地价格高，导致了住房成本增加引起房价上涨。  ②供求影响价格，供不应求价格上升。中高收入者加大房地产投资，中低收入居民受盲从心理的影响也纷纷买房，导致住房供过于求，房价上涨。　
（2）（9分）（1）解决住房问题主要靠市场调节，发挥市场在资源配置中的基础性作用；　　  
（2）要加强国家宏观调控，稳定物价是国家宏观调控的主要目标之一，要运用经济、法律、行政手段.
（3）加快保障性住房建设，加强市场监管，稳定市场预期，遏制部分城市房价过快上涨的势头。