朋友们推荐北京70年产权不限购的房子?
答案:2 悬赏:0
解决时间 2021-10-05 08:26
- 提问者网友:风月客
- 2021-10-05 00:41
朋友们推荐北京70年产权不限购的房子?
最佳答案
- 二级知识专家网友:醉吻情书
- 2021-10-05 01:36
70年的限购,40年的不限购。40到50年的是属于商业产权,70年的属于住宅商品房,70年以后会再续年限或被地价直接拆出。目前国家对土地使用年限的划分一般分为:居住用地最高70年;工业用地50年;教育、科技、文化、体育用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地40年;综合或者其他用地50年。 ??这也就意味着70年产权公寓,尽管名为公寓,其用地性质依旧为住宅类产品,而非商业用地,而40年产权公寓,则属于商业用地性质,也就是我们常说的酒店式公寓。
全部回答
- 1楼网友:逐風
- 2021-10-05 02:15
商住两用50年产权不限购的房子是按网签价的50%是贷款,【贷的很少】贷的多了就会产生差额,税种有;个税20% ??,营业税5.6%,契税3%,土地增值税30%。例如;您买个新点的小区,原值高于地价;就只有一个3%契税。网签价X3%=等于实际税额。
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