户主是父亲,打算卖房子,但母亲过世了

家里想要重新买套房子，想把现有的一套给卖掉，户主是父亲，但是母亲几年前过世了，儿女都同意卖掉房子，但是因母亲过世听到说还需要外婆那边出面，是吗？
我家和外婆家离得老远了并且老人现在活动不方便了，必须她老人家确认吗，还有别的方法吗？
哪位大神能回答的具体一些以解燃眉之急，谢谢

看房证上写的谁的名字，如果是写的是夫妻共同的，那么带着户口本，你父亲和母亲的结婚证，你父亲的身份证，你母亲的死亡证明，直接去房产大厅交易就行。如果没有结婚证，有的地方户口本也行。
目的是证明你父亲有权利一个人签字就能卖掉房子，原夫妻共有财产，一方死后，财产归另一方。

如果房证就是你父亲的名字，那么你父亲一个人就能卖掉房子。