房改房,由于实际面积与房产证不一致,可以申请重新测绘吗

房改房,由于实际面积与房产证不一致,可以申请重新测绘吗

一，不可以。相关的测绘机构不受理这种测绘申请。
二，房屋的建筑面积以房管局的登记备案为准，即使原面积是错的，二手房交易时也不会进行重测和更改。
三，最主要的是，单独测绘一套房的面积是不准确的，必须测量整栋楼每家每户的建筑面积以及公摊面积，才能确定单独一户的准确建筑面积。而测量整栋楼的面积需要一笔庞大的测绘费用，这不是个人能够独自承担的。

你所指的集体加建就是单位上整体背包,是吧?在二手房交易中99%的整体背包都是加不进去的,但是产权你肯定可以放心,因为都是在房管局备案了的,不是违章加建。 交易任何房产的时候都是有测绘的,但是房改房就不是一定能测大,我见过加公摊测大20平方的,虽然原房产证上只有40多个平方;也见过面积一点没变的,就是不含公摊的商品房;也见过面积测小的。 房产顾问,小王,纯手打。