、房屋拆迁的注意事项
答案:2 悬赏:40
解决时间 2021-02-21 21:53
- 提问者网友:控制庸俗
- 2021-02-21 15:28
、房屋拆迁的注意事项
最佳答案
- 二级知识专家网友:青春如此荒謬
- 2021-02-21 16:31
这要看你问问题的角度吧。如果是拆迁人,应注意拆迁需合法,补偿需合理。2011 年1月21日后实施拆迁的,法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》,之前已开展拆迁的,可以继续适用《城市房屋拆迁管理条例》的规定。如果是被拆迁人,应核对拆迁人的身份以及人员的资格;对于补偿方式,可以选择房屋置换或者货币补偿;在此过程中,最好能够聘请律师协助进行谈判。
全部回答
- 1楼网友:野性且迷人
- 2021-02-21 17:57
1、房屋拆迁需要注意房屋拆迁补偿安置合同的签订。
2、房屋拆迁补偿安置合同的签订需要注意:
(1)房屋拆迁补偿安置合同应注意拆迁当事人及基本情况。(拆迁人必须是是取得房屋拆迁许可证的单位)
(2)拆除房屋的有关情况。(包括座落地点、结构、楼层、面积、质量、间数以及附属设施等)。
(3)房屋拆迁补偿安置合同应注意补偿方式、补偿金额和补偿时间。
(4)房屋拆迁补偿安置合同应注意房屋估价。
(5)拆迁安置办法。
(6)搬迁补助费、临时安置补助费、停业补偿费的支付。
(7)搬迁期限和过渡期限。
(8)违约责任。
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