怎样计算住房的实用面积

怎样计算住房的实用面积

朋友：
一般房屋实际面积按房管局测绘图纸为准，也就是房管局发放的房产证上的面积为准。如果面积差异在总面积3%以内，业主需要“多还少补”。因此房产证上比购房合同上多出的0.5平方是合理的，你应该补交房款。
如果你对面积有异议，可以委托由专业有专业资质的公司对房屋面积进行测量，取得测量结果如果与房产证不相符，可以向仲裁机构提出行政复议。