怎么在婚后贷款房产证上加名字?
答案:4 悬赏:0
解决时间 2021-10-29 04:29
- 提问者网友:戎马万世
- 2021-10-28 09:05
怎么在婚后贷款房产证上加名字?
最佳答案
- 二级知识专家网友:神也偏爱
- 2021-10-28 09:13
上你们的结婚证,户口本,身份证到房产局交易中心办理一张房产证共有权证。没有什么契税。只有工本费,需要交登记费:住宅80元/套,非住宅550元/宗,权证工本费10元;配图费40元;登报公告费136元(婚后购买的免公告)。
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- 1楼网友:爱难随人意
- 2021-10-28 11:28
没有贷款的房屋,夫妻双方任何时候都可以办理房屋产权证的更名(包括加名、减名)。贷款尚末还清的房屋,一般不能变更房产证的的名字,如果要变更,首先需要变更房屋的抵押人。
你首先到贷款银行,凭结婚证向银行提出增加共同还款人,将对方的名字加入到贷款合同中的“还款人”中;然后银行会变更房屋抵押权证上抵押人的名字(增加对方的名字)。
如果产证已办理,凭已变更房屋抵押人的银行证明,到房地产交易中心办理加名手续;如果产证尚末办理,办出来的产证就是两个人的名字。
夫妻间名字变更不收契税,只收工本费,一般在一、二百元左右
- 2楼网友:一秋
- 2021-10-28 10:58
带上你们的结婚证,户口本,身份证到房产局交易中心办理一张房产证共有权证。没有什么契税。只有工本费,需要交登记费:住宅80元/套,非住宅550元/宗,权证工本费10元;配图费40元;登报公告费136元(婚后购买的免公告);税费按市地税局核定标准征收。如果房屋处于抵押贷款状态,则须先将房屋贷款还清
- 3楼网友:像个废品
- 2021-10-28 10:49
在婚后贷款房产证上加名字办理流程:
①
带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
②
去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
③
办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
④
新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
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