中易网

请问一下卖二手房手续费需要交哪些?

答案:3  悬赏:60  
解决时间 2021-10-16 18:19
请问一下卖二手房手续费需要交哪些?
最佳答案
如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税;
建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税;
建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税;
如果是二套房的话,不管面积大小统一为总房款的3%。
由于你是购买的一手新房,建筑面积137平米符合90-144平米之间,所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。
全部回答
1、按房屋建筑面积以每平方米3元缴交交易手续费; 2、按房屋产价的0.05%缴交印花税; 3、产权转移书据印花税(交易价的0.05%) 4、房地产权转移登记费(80元);
一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、父母子女间赠与免契税 2、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 3、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 4、以下情况按照3%缴纳: (1)144(含144平)平方以上   ; (2)买方不是首次购房   ; (3)车库   ; (4)非普通住宅(商业用房) 二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年,按照5.5%缴纳营业税; 3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.5% 4、商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.5% 三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳 3、商铺按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率20% 四、其他费用相对较少: 交易费:6元/平方*房屋平方数    工本费:   一个证件80元;二个证件90    评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳) 抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳) 购房证明:20元一份   一般需开3份 五、公证收费标准:300元   (如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)
我要举报
如以上问答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息,可以点下面链接进行举报!
大家都在看
玫瑰月季区别有哪些?
娄底有哪些好玩的地方?
戴莱美怎么样
上海著名的餐饮连锁店和小吃有哪些
男生有小肚子,该怎么减下来?
重庆的蹄花汤怎么做?
美健源商城的魔咔纤姿秀美体霜有效果吗
谁给提点意见啊,宝宝食欲不振怎么办啊
欧米茄手表北京哪里能修?
中国邮政储蓄银行(任村储蓄所)地址在什么地方
怀孕第13周了,应该什么时候去产检,产检都需
鲜榨蔬菜汁 和 鲜榨蔬果汁 的英文是什么?
洛克王国服装代码
腊肠怎么做好吃
犹有花枝俏是什么意思原词〗风雨送春归,飞雪
推荐资讯
从忻州申通快递到岢岚需要多长时间? 假如是2
华日冰箱使用寿命是多长
我想在都匀找一个晚上兼职的工作。 时间可以
做微商如何快速的加人?
如何在哺乳期减肥
水泉社区居委会地址有知道的么?有点事想过去
台电移动电源怎么样?
请问成都市高新区府城大道西段399号天府新谷
runningman20140511为什么最后的决战,撕名牌
我怀孕九个多月了,现在下身肿了,走路都不好
福州哪里有卖星海钢琴?
联想笔记本液晶屏拆解方法哪位能告诉我?
手机登qq时,显示手机磁盘不足,清理后重新登
刺客的套装怎么选啊?