2014年房产证过户费用是多少？

答案:4 悬赏:0

解决时间 2021-10-17 02:10

提问者网友：孤山下
2021-10-16 02:53

2014年房产证过户费用是多少？

最佳答案

二级知识专家网友：北方的南先生
2021-10-16 03:41

应该怎么去进行房屋过户费用计算？
　1、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
　　2、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
　　3、土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
　　4、核档费：50元/宗。
　　5、契税：税率为3%   ，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。
　　6、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。

全部回答

1楼网友：舍身薄凉客
2021-10-16 04:55

每个地方过户费用不一样，最好去当地部门咨询吧

2楼网友：洎扰庸人
2021-10-16 04:14

一、买房人应缴纳税费：　　1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 　　2、印花税：房款的0.05% 　　3、交易费：3元/平方米　　4、测绘费：按各区具体规定　　5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。　　二、卖房人应缴纳税费：　　1、印花税：房款的0.05% 　　2、交易费：3元/平方米　　3、营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的) 　　4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)房产证过户手续费用

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