您好，深圳的住房公积金能在广州申请商业贷款购房吗？

答案:5 悬赏:70

解决时间 2021-10-04 15:09

提问者网友：蔚蓝的太阳
2021-10-04 00:42

最佳答案

二级知识专家网友：何以畏孤独
2021-10-04 01:35

有缴纳社保吗？如果有过去五年内连续缴纳三年的社保可以在广州购买住房的，如果公积金不够可以申请商业贷款。

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1楼网友：枭雄戏美人
2021-10-04 05:57

一般的公积金都不能跨区域使用的，只能在所在区域内使用。我是中原资深物业顾问，也遇到几个客户在广州工作公司总部却在深圳，所以，他们的公积金也交的是深圳的，但，实践证明，真的是用不了的。在广州只能使用广州的住房公积金。希望可以帮到您！

2楼网友：零点过十分
2021-10-04 05:19

从贷款条件上来看，外地人和本地购房者是没有差别的。只要你有一定的经济能力就可以申请了。第三点，就是买房贷款分为公积金贷款、商业贷款。对于外地人办理买房贷款的情况，他们只能选择商业贷款，由于外地人的户口问题，外地人无法交纳住房公积金，所以购房只能选择商业贷款，不能用公积金贷款。

3楼网友：像个废品
2021-10-04 04:41

具体如下： 1、公积金贴息就是住房公积金中心剩余额度不够用，把申请公积金贷款转为申请商业贷款，超出的利息由住房公积金中心补贴。 2、纯公积金贷款，就是你购房时全部使用公积金贷款，而不使用商业贷款。当然，必须是你的公积金贷款足以支付你的房款，否则你就要么用现金支付房款不足部分，要么你就要使用利率较高的商业房贷。希望可以帮到你！~

4楼网友：笑迎怀羞
2021-10-04 03:09

可以商业贷款;只要购房人符合商业贷款的条件,就可以申请商业贷款，不过贷款的金额不会很高，使用住房公积金贷款的，首付最低10%;公积金可以做为首付或首付的一部分;夫妻之间可以互相使用公积金贷款。

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