关于砖混结构加层的问题？

关于砖混结构加层的问题？

1、建筑物不能随便加层。
2、如果要加层，主要是确定地基，砖墙、梁和柱是否符合承载力要求。
3、估计这是乡下的民房，没有经过专业设计的，可以了解原有施工情况，再结合当地一般做法而定。
4、砖混住宅，一定要注意不能随意在墙上开洞凿墙。砖混是靠砖墙来承重的。
5、砖混结构和雨水侵蚀，粉刷没有太大安全关系，无非是难看点而已。不过原先二层处的钢筋不能腐蚀，以免影响安全。如钢筋生锈，需作处理。
追问：3.这正是乡下没有经过专业设计的民房。
2.据说地基做的挺好，应该能够满足承载力的要求。
4.还有你说的第4点正是我担心的问题，因为窗户比一般乡下民房的大了一倍以上。（规则的100多平米房屋，四边外墙每边均开两扇窗）这样是否有问题？
追答：1、如果地基和结构不能符合加层的，则不能加。这个要看你的具体情况，具体决定了。
2、窗户可以开，但是要注意，窗户不能离墙角过近；窗间墙要有构造柱或一定尺寸；窗上圈梁要适当。
3、总之，这一两句说不清楚。建议你在当地找内行人看看具体房屋情况。

你地基不会是没有吧？首先地基起码要支持两层以上（有些是直接在地上铺层水泥就不行），一般的房屋使用年限都是在40-50年，所以十年是算比较新的房子。至于你说风吹雨淋，如果腐蚀不大的话应该可以的，如果腐蚀得砖都变霉了（砖头发霉了，有些体积变大了10%以上的），那就建议重新推倒再盖。首先是你不想住危房，然后是你推倒重建发展空间比较大（你想想后十年的世界你是不能预计的，或许到时候你也要加层了）。你好好考虑啊