房子总共18层，我想买顶楼，电梯房来着的，大家觉得怎么样？

房子总共18层，我想买顶楼，电梯房来着的，大家觉得怎么样？

顶楼的优点和缺点同样明显，看你注重哪个方面！优点有，特别安静，光线好。缺点有楼层太高担心电梯故障，十一楼以上的用水是经过二次加压蓄水。夏天温度稍微高那么一点点，冬天保温层个别位置有可能出汗！

开发商开发的，最好不要。原因有三，一是顶楼漏水，热等，你已经知道，楼漏水这个关键是施工，如果处理不好，你以后的麻烦会非常多。二是电梯主机就在你家上面，再好的电梯也会有噪音，特别是深夜时，何况开发商为了省成本还会用不怎么样的电梯。三是比市场价便宜800元，就更不好理解了，如果是你讲价讲下来的，还好说。如果是商家报价就有一定问题。原因是高层楼房一般是取中间层为基准价，以你这楼为例，12层，一般取6层为基准价是3500元，每增加一层每平方米加30元，每减少一层每平方米减30元。那么第11层为3680元左右，但最上层是与基准价相同的即为3500元。也有的把最上层做成观景房，价格顺廷为3710元左右。因此从提供的价格在2700元左右，明显比楼层正常市场价便宜了1000元左右。这是不正常的。建议你三思，并继续考察了解。仅供参考。