外地人怎么合法购买他村宅基地和合法拥有集体土地使用证和房产证

外地人怎么合法购买他村宅基地和合法拥有集体土地使用证和房产证

外地人的说法不明确。农村户口的可以合肥拥有并办理权证办理，城镇户口的不能购买农村宅基地或房产，买了也不能办理而且麻烦多多。
以上是国家规定。